Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,65 m2 LA FERTE GAUCHER - 77
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cet appartement F3 de 59,65 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un investissement locatif intéressant avec balcon et stationnements.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les véritables atouts de ce bien : un espace extérieur agréable grâce au balcon ainsi que plusieurs stationnements, un avantage recherché tant par les locataires que les investisseurs.
L'appartement est vendu loué 715 € hors charges par mois, offrant une rentabilité locative brute de 8,66 %.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant des revenus locatifs.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,7 m2
- Surface habitable : 59,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (19,7 m2)
- Cuisine (6,0 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (2,3 m2)
- Type de construction : Briques/Parpaings
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : Refait à neuf
- Taxe foncière : 983 €
- Charges de copropriété : 1195 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 1195,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.
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