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Maison à vendre 4 pièces - 69,54 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 24722

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 69,54 m2 - Coulommiers - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

C UNE OPPORTUNITÉ MAISON DE VILLE À COULOMMIERS SECTEUR RECHERCHÉ.

Opportunité rare ! Située dans un quartier très prisé de Coulommiers, à deux pas du centre-ville, cette maison de ville des années 1960 offre un beau potentiel sur un terrain de plus de 450 m².

Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : garage, chaufferie, et une pièce supplémentaire. Au 1er étage : entrée, salon lumineux, cuisine, une chambre, salle d'eau et WC. Au 2e étage : deux chambres avec dressing, WC, et grenier aménageable

Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,7 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Surface terrain : 471 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Salon (13,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre/Dressing (10,8 m2)
    • WC/Lave mains (1,1 m2)
    • Chambre/Dressing (13,1 m2)
    • Grenier (4,1 m2)
    • Chaufferie (9,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Pièce (5,9 m2)
    • Garage (22,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur en fonte gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierres + enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1142 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26544kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 08/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

46 rue Bertrand Flornoy

77120 COULOMMIERS

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01 64 20 88 77
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Location Gestion
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