Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,49 m2 COULOMMIERS - 77
174 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous cherchez un bien central, pratique et plein de potentiel ? Cet appartement est fait pour vous !
Idéalement situé en plein centre-ville de Coulommiers, à deux pas du parc des Capucins, ce 3 pièces de 64,49 m² (Loi Carrez) vous offre un cadre de vie agréable où tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, cinéma, restaurants
Les atouts qui font la différence :
2 étage sans ascenseur dans une petite copropriété à taille humaine
Agencement fonctionnel avec beaux volumes
Une cave pour un stockage facilité
Gare accessible à pied en 12 minutes Paris est à votre portée (ligne P)
Potentiel locatif attractif : possibilité de louer environ 800€ hors charges
Que vous soyez primo-accédant, investisseur, ou en quête d'un pied-à-terre confortable, ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, vie de quartier dynamique, et rentabilité assurée.
Vendu en Mandat Confiance, avec tout le sérieux et la transparence de l'accompagnement Century 21.
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Vue globale
- Surface totale : 67,6 m2
- Surface habitable : 64,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,3 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1002 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 934,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 1916,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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