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Maison à vendre 6 pièces - 129,91 m² LUMIGNY NESLES ORMEAUX - 77

Ref : 22806

280 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 129,91 m2 - Lumigny Nesles Ormeaux - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LUMIGNY CHARME BRIARD ! Découvrez cette authentique maison briarde offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 341 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon chaleureux, d'une buanderie et de WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un dressing et des WC vous attendent. Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, jardin et belle terrasse. Chauffage électrique et tout-à-l'égout. Idéalement située pour les déplacements du quotidien, la commune bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N4 et l'A4, facilitant les trajets vers Paris, Marne-la-Vallée et les principales communes environnantes. Une belle opportunité à découvrir !

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Vue globale

Surface totale : 166,1 m²
Surface habitable : 129,9 m²
Surface terrain : 341 m²
Nombre de pièces : 6
- Cuisine (31,2 m²)
- Salon (22,5 m²)
- WC (0,8 m²)
- Entrée (7,7 m²)
- Couloir (3,8 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Dressing (4,1 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Salle de bain (8,3 m²)
- WC (1 m²)
- Combles aménagées (17,5 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Electrique electricité
Façade : Pierres
Double vitrage, placards, poutres
Cave
Chalet
Terrasse
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1289 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

7 place du Marché

77580 CRECY LA CHAPELLE

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01 64 63 04 04

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Achat Vente

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Location Gestion

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