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appartement à vendre 1 pièce - 30,54 m2 COULOMMIERS - 77

Ref : 24206

97 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30,54 m2 - Coulommiers - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Appartement vendu loué : 469.59€ charges comprises - 406.73€ hors charges.
Rentabilité brute : 5,05%.

Situé au 2ème étage, ce grand studio se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'un séjour et d'un coin nuit. Salle de bains et toilettes terminent de composer cet appartement.

Profitez d'une place de parking privée et d'un accès facile aux commodités : à seulement 500m d'Intermarché pour vos courses, et entouré de nombreuses boulangeries, boucheries, et restaurants pour explorer les saveurs locales. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle Jean de la Fontaine et l'école élémentaire Jean de Brie à quelques pas.

Pour les amoureux de la nature, le Square Henri Bouvenot et le Parc des Capucins sont à moins de 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour se détendre. Et pour les explorateurs, la gare de Chailly-Boissy-Le Châtel est à seulement 6 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Une vie pratique et sereine vous attend à COULOMMIERS. Venez découvrir ce bijou sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 30,5 m2
  • Surface habitable : 30,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Coin nuit (3,9 m2)
    • Salle de bains/Wc (3,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Vestiaire (1,0 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles plates
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 633 €
  • Charges de copropriété : 1296 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3069kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

CENTURY 21 A.S.M.

46 rue Bertrand Flornoy

77120 COULOMMIERS

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01 64 20 88 77
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